Tóalmás Község honlapja Hírek, információk településünkről
Tisztelt Tóalmási Lakosság!
Ezúton tájékoztatom Önöket, hogy 2022. év végén elfogadta az Országgyűlés az egyes földügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2022. évi LXVII. törvényt. A jogszabály összesen 11 törvényben hajtott végre módosításokat.
A lakosság körében előforduló hagyatéki tényállásról az alábbiak szerint tájékoztatom Önöket.
Annak érdekében, hogy a földterületek tulajdonviszonyaiban további aprózódás ne következzen be, a 2022. december 31-e után történt haláleset után indult hagyatéki eljárásban
a külterületi, termőföldek kapcsán
- több örökös még a hagyatéki eljárás során rendelkezhet a hagyatékok közül ki, mit örököljön osztályos egyezség keretében,
- az örököstársak egymásra átruházhatják az ingatlanhányadot,
- az örököstársak az ingatlant egyben értékesíthetik,
- az állam javára felajánlhatják az ingatlant.
Amennyiben az örökösök a fenti lehetőségek közül egyikkel sem élnek az öröklés bár megtörténik, a tulajdoni hányad bejegyzésre kerül, azonban 5 éven belül
- értékesíteniük kell
- egyikük tulajdonába kell adniuk
- az állam javára fel kell ajánlaniuk
- az ingatlanon fennálló közös tulajdont meg kell szüntetniük.
Amennyiben az örökléstől számított 5 éves határidő anélkül telik el, hogy az ingatlan egy tulajdonos tulajdonába kerülne, az állam kényszerértékesíti a földterületet.
Fentiek figyelmen kívül hagyása jelentős kiadástöbbletet és kellemetlenséget okozhat, így amennyiben külterületi, termőföld is a hagyaték tárgyát képezi, érdemes időben rendelkezni a annak tulajdonviszonyairól.
Köszönettel figyelmükért: dr. Szikszai Tibor
